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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 139 m²
À LINDRY ( LA CAVE ) CE TRÈS BEAU PAVILLON F8 DU DÉBUT DES ANNÉES 2000 DE 138 M2 COMPRENANT : une entrée donnant sur la pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger avec poêle à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 506 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 502 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 862 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 862 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 35 Rue De La Cave | 218 000 € | 111 m² | 1 964 € |
| 30/10/2025 | 12 Rue Du Pre Long | 375 000 € | 146 m² | 2 568 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De L'abreuvoir | 158 020 € | 136 m² | 1 162 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Cave | 253 500 € | 114 m² | 2 224 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De La Moinerie | 230 090 € | 116 m² | 1 984 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue De Chazelle | 212 600 € | 127 m² | 1 674 € |
| 30/09/2024 | 8 All Du Moulin | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 19/07/2024 | 9b Rue Du Grand Chemin | 251 000 € | 145 m² | 1 731 € |
| 13/02/2024 | 30 Rue Du Breau | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 23/11/2023 | 30 Rue Du 14 Juillet | 150 000 € | 155 m² | 968 € |