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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A LINAS sur un terrain de 285 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle AMETHYSTE 110 GI est une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 731 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 891 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 291 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 991 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LINAS ↗ +1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LINAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LINASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LINAS
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298 900 € | 2 717 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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289 900 € | 2 660 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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288 000 € | 2 182 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LINAS
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320 335 € | 2 626 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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320 335 € | 2 626 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LINAS
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Pasteur | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 29/12/2025 | 130 Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 10/12/2025 | 19 Che De Tabor | 355 500 € | 93 m² | 3 823 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Des Colombes | 168 702 € | 91 m² | 1 854 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Des Fonceaux | 449 900 € | 119 m² | 3 781 € |
| 21/10/2025 | 20 Rue Pasteur | 407 500 € | 122 m² | 3 340 € |
| 21/10/2025 | 94 Che Du Vieux Pave De Bruyeres | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Alexandre Lamblin | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Hauts Chupins | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 16/09/2025 | 67 Rte Nationale 20 | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 28/08/2025 | 1 Imp Du Parc | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 11/08/2025 | 22 Che De Faux Vallet | 340 600 € | 100 m² | 3 406 € |
| 07/08/2025 | 14 Che De La Garenne | 397 850 € | 129 m² | 3 084 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue De L Etang | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 31/07/2025 | 8 Imp Des Fonceaux | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |