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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
MaisonSituée en centre ville de Linas, cette belle maison tout en pierre apparente de 147m² habitables et 211 m² de surface utile supplémentaire offre un cadre idéal pour une vie f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LINAS ↗ +1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LINAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LINASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LINAS
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367 500 € | 2 500 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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368 000 € | 2 686 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 510 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 510 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 510 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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377 000 € | 2 600 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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377 000 € | 2 327 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGPONT SUR ORGE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGPONT SUR ORGE
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379 000 € | 2 727 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGPONT SUR ORGE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LINAS
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379 000 € | 2 650 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26b Rue Saint Vincent | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 12/12/2025 | 150 Che Royal | 348 550 € | 135 m² | 2 582 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Des Fonceaux | 449 900 € | 119 m² | 3 781 € |
| 21/10/2025 | 20 Rue Pasteur | 407 500 € | 122 m² | 3 340 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp De Tabor | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 08/09/2025 | 15b Rue De La Lampe | 490 000 € | 155 m² | 3 161 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Des Fontenelles | 455 000 € | 150 m² | 3 033 € |
| 25/08/2025 | 42 Che Royal | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 07/08/2025 | 14 Che De La Garenne | 397 850 € | 129 m² | 3 084 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue De L Etang | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 13/06/2025 | 29 Rue Fromagere | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 324 100 € | 125 m² | 2 593 € |
| 14/05/2025 | 7 Rte Nationale 20 | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 02/05/2025 | 57 Rue Pasteur | 382 672 € | 120 m² | 3 189 € |
| 04/03/2025 | 127 Rue De La Division Leclerc | 392 600 € | 125 m² | 3 141 € |