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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Xavier Fremaut vous propose: Au calme, dans une impasse ou il fait bon vivre, découvrez cette maison individuelle comprenant une entrée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 178 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LINAS ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LINAS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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369 000 € | 3 237 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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369 900 € | 2 802 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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369 900 € | 2 913 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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365 000 € | 3 288 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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364 900 € | 3 146 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 730 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 992 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 992 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 730 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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374 000 € | 2 730 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Pasteur | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 12/12/2025 | 150 Che Royal | 348 550 € | 135 m² | 2 582 € |
| 21/10/2025 | 20 Rue Pasteur | 407 500 € | 122 m² | 3 340 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Des Fonceaux | 449 900 € | 119 m² | 3 781 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Alexandre Lamblin | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Hauts Chupins | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 28/08/2025 | 1 Imp Du Parc | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 11/08/2025 | 22 Che De Faux Vallet | 340 600 € | 100 m² | 3 406 € |
| 07/08/2025 | 14 Che De La Garenne | 397 850 € | 129 m² | 3 084 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue De L Etang | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 31/07/2025 | 8 Imp Des Fonceaux | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 18/07/2025 | 2 Imp Brequet | 365 900 € | 113 m² | 3 238 € |
| 17/07/2025 | 62 Rue Montvinet | 355 100 € | 96 m² | 3 699 € |
| 11/07/2025 | 35 Rue Des Sablons | 317 000 € | 112 m² | 2 830 € |
| 02/07/2025 | 1b Che De Faux Vallet | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |