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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison individuelle avec sous sol-total - Linas- DPE DCette maison individuelle de 122m² habitables bien entretenue, édifiée sur un terrain de 844m², repose sur un sous-sol total a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 48 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 484 440 € | 71 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 526 140 € | 113 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LINAS ↗ +1.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTLHERY
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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T6 LONGPONT SUR ORGE
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUVILLE SUR ORGE
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 6 | Voir |
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 6 | Voir |
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415 000 € | 2 882 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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450 000 € | 3 285 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LINAS
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LINAS
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459 000 € | 3 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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459 000 € | 3 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Pasteur | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 12/12/2025 | 150 Che Royal | 348 550 € | 135 m² | 2 582 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Des Fonceaux | 449 900 € | 119 m² | 3 781 € |
| 21/10/2025 | 20 Rue Pasteur | 407 500 € | 122 m² | 3 340 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Alexandre Lamblin | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue Des Hauts Chupins | 430 000 € | 98 m² | 4 388 € |
| 28/08/2025 | 1 Imp Du Parc | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 25/08/2025 | 42 Che Royal | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 11/08/2025 | 22 Che De Faux Vallet | 340 600 € | 100 m² | 3 406 € |
| 07/08/2025 | 14 Che De La Garenne | 397 850 € | 129 m² | 3 084 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue De L Etang | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 31/07/2025 | 8 Imp Des Fonceaux | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 18/07/2025 | 2 Imp Brequet | 365 900 € | 113 m² | 3 238 € |
| 11/07/2025 | 35 Rue Des Sablons | 317 000 € | 112 m² | 2 830 € |
| 02/07/2025 | 1b Che De Faux Vallet | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |