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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Maison 4 piècesConstruite en 1988 par son propriétaire, couvreur de métier, cette maison a été pensée, dessinée et bâtie avec exigence et savoir-faire artisanal. Ici, chaque détail...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 263 163 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LINAS ↗ +3.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGlbc Actuel
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545 000 € | - |
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#b5PmL
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535 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTLHERY
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549 000 € | 3 612 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLHERY
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535 000 € | 3 768 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 LINAS
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535 000 € | 3 474 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 LINAS
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T7 LINAS
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513 000 € | 3 828 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LINAS
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T7 LINAS
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T7 LINAS
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513 000 € | 3 828 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Pasteur | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 12/12/2025 | 150 Che Royal | 348 550 € | 135 m² | 2 582 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Des Fonceaux | 449 900 € | 119 m² | 3 781 € |
| 21/10/2025 | 20 Rue Pasteur | 407 500 € | 122 m² | 3 340 € |
| 28/08/2025 | 1 Imp Du Parc | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 25/08/2025 | 42 Che Royal | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 11/08/2025 | 22 Che De Faux Vallet | 340 600 € | 100 m² | 3 406 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue De L Etang | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 07/08/2025 | 14 Che De La Garenne | 397 850 € | 129 m² | 3 084 € |
| 31/07/2025 | 8 Imp Des Fonceaux | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 18/07/2025 | 2 Imp Brequet | 365 900 € | 113 m² | 3 238 € |
| 11/07/2025 | 35 Rue Des Sablons | 317 000 € | 112 m² | 2 830 € |
| 20/06/2025 | 19 Rte De Leuville | 309 500 € | 99 m² | 3 126 € |
| 12/06/2025 | 26 Che Des Processions | 413 600 € | 115 m² | 3 597 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 324 100 € | 125 m² | 2 593 € |