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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
Proche de toutes commodités et dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale avec piscine et parc arboré. Une belle entrée, salon séjour donnant accès sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 39 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 393 960 € | 58 001 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 91 901 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 131 561 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 510 000 € | 174 041 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/08/2025 | 1 Che Du Paty | 144 150 € | 197 m² | 732 € |