159 900 €
T6
122 m²
LINARDS
87130
+11%
vs marché
1 311
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 900 €
Maison • 6 pièces • 122 m²
LINARDS (87130)
Terrain
870 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 886 €
Prix net vendeur
153 014 €
Frais de notaire
+12 320 €
Émoluments
1 943 €
Droits & taxes
9 027 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 220 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 220 €
Capital à emprunter
172 220 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 20 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 202 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 882 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 082 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 85 002 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 18 Rte D'oradour - Mazermaud | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 23/12/2025 | 5180 Sautour Le Petit | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 28/11/2025 | La Croix De Mazermaud | 233 000 € | 119 m² | 1 958 € |
| 27/10/2025 | 10 Blanzat Nord | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 10/06/2025 | 5345 Le Vieux Mont | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 18/04/2025 | 5015 Le Bourg | 133 000 € | 126 m² | 1 056 € |
| 17/04/2025 | 5495 Blanzat Nord | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 14/04/2025 | 5105 Le Bourg | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 05/03/2025 | 9001 Le Grand Bueix Ouest | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 17/12/2024 | 5299c Fontaine Duvert | 163 300 € | 102 m² | 1 601 € |
| 25/10/2024 | 5279 Baubiat | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 15/07/2024 | 5092 Le Bourg | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 06/02/2024 | 5468 Les Places | 71 000 € | 99 m² | 717 € |
| 10/01/2024 | 5015 Le Bourg | 71 000 € | 126 m² | 563 € |
| 19/12/2023 | 5337 Salas Ouest | 72 500 € | 97 m² | 747 € |