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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Cette maison lumineuse et spacieuse, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour une famille comme pour un invest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 25 936 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 238 440 € | 37 828 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 59 488 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 284 880 € | 84 268 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 110 188 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXAcV Actuel
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207 400 € | - |
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#aO6hW
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207 000 € | -0,2% |
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#bfefv
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228 000 € | +9,9% |
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#baNLS
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245 000 € | +18,1% |
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#bUQeo
|
207 400 € | - |
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#c1ZJm
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207 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIMOUX
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207 400 € | 1 220 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MALVIES
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195 000 € | 1 071 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOUX
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220 000 € | 1 333 € | 165 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Gen Andrieu | 116 000 € | 140 m² | 829 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 16/11/2023 | 43 Rue Blanquerie | 89 000 € | 148 m² | 601 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Georges Riu | 231 950 € | 140 m² | 1 657 € |