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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située sur les hauteurs de Limoux, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue offrant une vue dégagée et le calme de la campagne à quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 31 120 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 308 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 848 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMOUX
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249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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T6 LIMOUX
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T8 FESTES ET ST ANDRE
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T8 FESTES ET ST ANDRE
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T5 LIMOUX
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245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 5 Rue De La Goutine | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 16/06/2026 | 8 Rue Du Four | 79 000 € | 114 m² | 693 € |
| 30/04/2026 | 9000 Rue Des Paquerettes | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 28/04/2026 | 103 Che De Saint Andrieu | 216 750 € | 104 m² | 2 084 € |
| 28/04/2026 | Rue Des Alizes | 1 266 534 € | 101 m² | 12 540 € |
| 21/04/2026 | Terralbe | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 21/04/2026 | 2 Rue De La Marne | 179 900 € | 124 m² | 1 451 € |
| 02/04/2026 | 7 Av Des Corbieres | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 31/03/2026 | 9019 Vc Alfred De Musset | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 23/03/2026 | 23 Rue Esclarmonde | 245 400 € | 102 m² | 2 406 € |
| 30/01/2026 | 57 Che De Carliqui | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 28/01/2026 | 6 Av De L'aiguille | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 20/01/2026 | 13 Rue Du College | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 12/01/2026 | 16 Rue Jean De La Fontaine | 335 435 € | 101 m² | 3 321 € |
| 09/01/2026 | 11 Rue Des Roseaux | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |