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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 326 760 € | 37 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 447 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 767 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 121 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 847 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cambieure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAMBIEURE
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299 900 € | 1 639 € | 183 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 183 m² à CAMBIEURE |
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T6 BELLEGARDE DU RAZES
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320 000 € | 1 441 € | 222 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 222 m² à BELLEGARDE DU RAZES |
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T7 BELLEGARDE DU RAZES
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320 000 € | 1 441 € | 222 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 222 m² à BELLEGARDE DU RAZES |
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T6 BELLEGARDE DU RAZES
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320 000 € | 1 441 € | 222 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 222 m² à BELLEGARDE DU RAZES |
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T6 BELLEGARDE DU RAZES
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320 000 € | 1 441 € | 222 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 222 m² à BELLEGARDE DU RAZES |
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T7 BELLEGARDE DU RAZES
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320 000 € | 1 441 € | 222 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 222 m² à BELLEGARDE DU RAZES |
2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/09/2024 | 5 Che Des Plats | 441 250 € | 156 m² | 2 829 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue De La Mairie | 61 250 € | 183 m² | 335 € |