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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Très proche de la place de la République, grande villa en bon état général d'environ 180m² habitables, plus garage et couvert sur terrain clos de 423m². Rez-de-chaussée : salon, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 440 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 243 840 € | 35 936 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 096 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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215 000 € | 1 194 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGAIROLLES
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219 500 € | 1 155 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUGAIROLLES
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T6 LIMOUX
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219 500 € | 1 168 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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219 500 € | 1 168 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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228 000 € | 1 341 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 MALVIES
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195 000 € | 1 071 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MALVIES
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195 000 € | 1 071 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T5 VILLELONGUE D AUDE
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185 000 € | 873 € | 212 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLELONGUE D AUDE
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185 000 € | 873 € | 212 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue De La Toulzane | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 16/11/2023 | 43 Rue Blanquerie | 89 000 € | 148 m² | 601 € |
| 15/11/2023 | 12 Rue Des Pontils | 356 250 € | 155 m² | 2 298 € |
| 03/11/2023 | 9014a Lacanal | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |