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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
LE JUSTE PRIX, C'EST Profitez d'une maison T5 de 141m² avec 2 salles de bains au prix direct bâtisseur de 420840€ TTC. CE PRIX COMPREND : - Terrain de 874m² (remise de 5 000 € à 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 391 €/mois | 16 336 €/mois | 452 844 € | 47 586 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 960 €/mois | 12 000 €/mois | 475 200 € | 69 942 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 516 060 € | 110 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 156 342 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 612 000 € | 206 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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420 840 € | 2 985 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GAJA ET VILLEDIEU
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419 000 € | 2 703 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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419 000 € | 2 703 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE VILLEREGLAN
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429 900 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOUX
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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392 000 € | 2 376 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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392 000 € | 2 376 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 GAJA ET VILLEDIEU
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384 563 € | 2 374 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMOUX
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375 000 € | 2 551 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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369 900 € | 2 534 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CEPIE
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364 000 € | 2 104 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPIE
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364 000 € | 2 104 € | 173 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Colline | 168 500 € | 124 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 32 Che Du Vernet | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 80 Rue Saint Martin | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 29/09/2025 | 51 Che De Sales | 282 350 € | 116 m² | 2 434 € |
| 28/08/2025 | 1000 Roucata | 256 750 € | 126 m² | 2 038 € |
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 04/08/2025 | 20 Rue Esclarmonde | 234 900 € | 119 m² | 1 974 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 11/07/2025 | 58 Rue Du Maquis De Picaussel | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue D Alsace | 125 000 € | 130 m² | 962 € |