Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Sur les hauteurs de Limoux, découvrez cette magnifique villa récente offrant un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Construite avec des m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 185 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOUX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIMOUX
|
249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
249 000 € | 2 008 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMOUX
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
247 000 € | 2 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 9017 Lot Ilhe | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Anne Marie Javouhey | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 16/12/2025 | 134 All Du Lot Faure | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue Beau Site | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 19/11/2025 | 9014 Lot Ilhe | 184 900 € | 86 m² | 2 150 € |
| 19/11/2025 | 6 Rue Esclarmonde | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue De La Toulzane | 69 010 € | 108 m² | 639 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Cerdagne | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Jasmins | 133 085 € | 81 m² | 1 643 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 136 700 € | 82 m² | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Docteur Esquirol | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |