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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
À Limoux, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Il offre une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 16 m², deux chambres, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 68 208 € | 7 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 653 € | 3,45% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMOUX ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMOUX Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Che De La Tramontane | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue Notre Dame Du Rosaire | 134 900 € | 42 m² | 3 212 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue De La Goutine | 228 031 € | 45 m² | 5 067 € |
| 05/12/2025 | 1 Che De La Tramontane | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |
| 28/11/2025 | 2b Rue Du Presbytere | 78 000 € | 63 m² | 1 238 € |
| 08/11/2025 | 1 Che De La Tramontane | 62 000 € | 38 m² | 1 632 € |
| 22/10/2025 | 63 Rue Blanquerie | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 11/09/2025 | 43 Rue Jean Jaures | 62 500 € | 50 m² | 1 250 € |
| 20/08/2025 | 11 Pl De Verdun | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 23/07/2025 | Rte De Chalabre | 31 240 € | 38 m² | 822 € |
| 10/07/2025 | 55 Av Fabre D Eglantine | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 26/06/2025 | Rte St Polycarpe | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Blanquerie | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 15/05/2025 | 6 Av Du Pont De France | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Des Cordeliers | 185 000 € | 42 m² | 4 405 € |