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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
Nichée sur les hauteurs de Limoux, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie inégalé.Franchissez le seuil, vous serez séduit par la grande pièce à vivre de 94 m², baignée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 257 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 340 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bexLu Actuel
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695 000 € | - |
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#ag9iY
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725 000 € | +4,3% |
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#b0LfJ
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LIMOUX
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695 000 € | 2 957 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 FESTES ET ST ANDRE
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650 000 € | 2 590 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T8 FESTES ET ST ANDRE
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650 000 € | 2 590 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T8 FESTES ET ST ANDRE
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650 000 € | 2 590 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOUX
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645 000 € | 2 580 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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645 000 € | 2 580 € | 250 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Av Charles De Gaulle | 340 000 € | 229 m² | 1 485 € |
| 25/04/2025 | 78 Av Des Corbieres | 370 000 € | 210 m² | 1 762 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 01/12/2023 | 38 Rue Saint Martin | 200 000 € | 199 m² | 1 005 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Madeleine Bres | 540 000 € | 236 m² | 2 288 € |