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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 25 m²
Située en plein cœur de Limoux, cette remise offre un grand potentiel pour diverses utilisations, que ce soit pour un stockage ou comme garage. Compteur électrique déjà en place po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 16 128 € | 1 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 16 920 € | 2 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 18 360 € | 3 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 83 €/mois | 252 €/mois | 19 920 € | 5 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 72 €/mois | 218 €/mois | 21 600 € | 7 173 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LIMOUX ↗ +29.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LIMOUX Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 37 Rue Du College | 37 000 € | 32 m² | 1 156 € |
| 02/08/2024 | 11b Av Du Maquis | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Des Remparts | 37 500 € | 33 m² | 1 136 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue De La Croix | 53 000 € | 34 m² | 1 559 € |
| 11/09/2023 | 8 Rue Des Remparts | 14 000 € | 30 m² | 467 € |
| 17/07/2023 | 15 Che De Ronde | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |