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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Limoux, à proximité du centre-ville, charmante villa de plain-pied de construction traditionnelle offrant 161 m² habitables. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 133 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOUX ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOUX
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275 000 € | 1 708 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 LIMOUX
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275 600 € | 1 825 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOUX
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275 600 € | 1 825 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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283 500 € | 1 541 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOUX
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289 000 € | 1 642 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAJA ET VILLEDIEU
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Che Du Vernet | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 21/10/2025 | 80 Rue Saint Martin | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 12/08/2025 | 9997 La Teouliero | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 15/07/2025 | Rte De La Digne | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue D Alsace | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 30/04/2025 | 19 Chem Des Menestrels Hauts | 383 000 € | 184 m² | 2 082 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Guillaume Apollinaire | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 12/03/2025 | 5002 Saut De La Vache | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 02/01/2025 | 9007 Ham D Arce | 100 000 € | 148 m² | 676 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Le Garou | 254 121 € | 131 m² | 1 940 € |
| 18/10/2024 | 55 Rue Saint Martin | 180 660 € | 150 m² | 1 204 € |
| 08/10/2024 | 72 Rue Saint Martin | 197 660 € | 143 m² | 1 382 € |
| 30/09/2024 | 37 Che De Luguel | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 31/05/2024 | 9001 Les Pontils | 208 107 € | 131 m² | 1 589 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Gen Andrieu | 116 000 € | 140 m² | 829 € |