1 156 000 €
Bien
LIMOUX
11300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 50 pièces
LIMOUX (11300)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 156 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-55 048 €
Prix net vendeur
1 100 952 €
Frais de notaire
+77 338 €
Émoluments
11 032 €
Droits & taxes
64 956 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 233 338 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 233 338 €
Capital à emprunter
1 233 338 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 742 €/mois | 44 673 €/mois | 1 238 328 € | 128 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 821 €/mois | 32 791 €/mois | 1 298 520 € | 188 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 827 €/mois | 23 718 €/mois | 1 408 860 € | 298 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 409 €/mois | 19 421 €/mois | 1 538 160 € | 428 156 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 1 676 100 € | 566 096 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 253 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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