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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Villa de 116m² habitable, sur un terrain clôturé et aménagé, avec un grand garage, une terrrasse ombragée avec son BBK. Elle se compose d'une pièce de vie de 50m² en L avec son coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 130 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOUX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOUX
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229 000 € | 1 974 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUGAIROLLES
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUGAIROLLES
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUGAIROLLES
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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229 900 € | 2 129 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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232 000 € | 1 719 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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232 000 € | 1 719 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COURNANEL
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 COURNANEL
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOUX
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOUX
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223 000 € | 1 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 LAURAGUEL
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235 000 € | 1 836 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue De La Colline | 168 500 € | 124 m² | 1 359 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Anne Marie Javouhey | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 30/12/2025 | 32 Che Du Vernet | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 16/12/2025 | 134 All Du Lot Faure | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue Beau Site | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue De La Toulzane | 69 010 € | 108 m² | 639 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Cerdagne | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 21/10/2025 | 80 Rue Saint Martin | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 02/10/2025 | 101 Che De Carliqui | 282 000 € | 108 m² | 2 611 € |
| 01/10/2025 | 1 Rue Saint Antoine | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 29/09/2025 | 51 Che De Sales | 282 350 € | 116 m² | 2 434 € |