Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Découvrez cette villa neuve de 100 m² située proche du centre ville de Limoux, Aude. Avec ses 3 chambres et son salon spacieux, elle offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOUX ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMOUXComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8675 Actuel
|
210 000 € | - |
|
#a6CIW
|
229 000 € | +9,0% |
|
#a9PIK
|
210 000 € | - |
|
#adbJP
|
239 000 € | +13,8% |
|
#awiWE
|
229 000 € | +9,0% |
|
#aDDrm
|
229 000 € | +9,0% |
|
#aYCpg
|
229 900 € | +9,5% |
|
#b9uFm
|
228 900 € | +9,0% |
|
#bbPKT
|
209 000 € | -0,5% |
|
#bc1Je
|
229 000 € | +9,0% |
|
#bhuUA
|
209 000 € | -0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIMOUX
|
210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIEUSSE
|
210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIEUSSE
|
210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIEUSSE
|
210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIMOUX
|
210 638 € | 2 128 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOUX
|
209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIEUSSE
|
211 900 € | 1 909 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIEUSSE
|
211 900 € | 1 909 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 MALVIES
|
218 000 € | 2 076 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALVIES
|
218 000 € | 2 076 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9006 La Teouliero | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/12/2025 | 9017 Lot Ilhe | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Anne Marie Javouhey | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Toulzane | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 16/12/2025 | 134 All Du Lot Faure | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/12/2025 | 57 Rue Beau Site | 166 000 € | 103 m² | 1 612 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Guillaume Apollinaire | 231 650 € | 114 m² | 2 032 € |
| 19/11/2025 | 9014 Lot Ilhe | 184 900 € | 86 m² | 2 150 € |
| 19/11/2025 | 6 Rue Esclarmonde | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue De La Toulzane | 69 010 € | 108 m² | 639 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Cerdagne | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Jasmins | 133 085 € | 81 m² | 1 643 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Des Rosiers | 136 700 € | 82 m² | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue Docteur Esquirol | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/10/2025 | 9 Che Des Bruyeres | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |