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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Lumineux en RDC - vendu loué et meublé - Découvrez à Limours (à Roussigny à 2 pas du site THALES) cet appartement vendu loué et meublé qui allie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 10 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 96 360 € | 15 229 € | 3,53% |
| 15 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 105 120 € | 23 989 € | 3,61% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 34 069 € | 3,73% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 44 569 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 15 Rue Maurice Bene | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 06/02/2024 | All De La Villouvette | 71 695 € | 22 m² | 3 259 € |