467 900 €
Bien
110 m²
LIMOURS
91470
N/A
vs marché
4 254
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit467 900 €
Bien • 5 pièces • 110 m²
LIMOURS (91470)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
467 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 281 €
Prix net vendeur
445 619 €
Frais de notaire
+32 390 €
Émoluments
4 749 €
Droits & taxes
26 291 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
500 290 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
500 290 €
Capital à emprunter
500 290 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 503 160 € | 52 899 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 77 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 573 480 € | 123 219 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 173 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 229 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,10%
14 520 €/an
Rendement net
1,96%
après charges
Cashflow
-2 104 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible