Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
À Limours (91470), découvrez ce terrain de 400 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, appréci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 38 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 88 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 124 909 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 165 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOURS ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LIMOURS
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 PECQUEUSE
|
330 991 € | 2 735 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIMOURS
|
329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PECQUEUSE
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOURS
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMOURS
|
345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PECQUEUSE
|
326 790 € | 3 335 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 PECQUEUSE
|
320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERVILLIERS
|
313 000 € | 3 162 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERVILLIERS
|
313 000 € | 3 162 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORGES LES BAINS
|
359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 FORGES LES BAINS
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 7 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES MOLIERES
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/10/2025 | 34 Vla De La Cigogne | 349 800 € | 105 m² | 3 331 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue Frederic Mistral | 272 000 € | 92 m² | 2 957 € |
| 28/08/2025 | 46 Rue Moliere | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 25/07/2025 | 10 Le Clos Des Fontaines | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 22/07/2025 | 38 Rue Victor Hugo | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 21/07/2025 | 4 All Des Arpents | 426 042 € | 116 m² | 3 673 € |
| 18/07/2025 | 6 All M.-jose Chombart De Lauwe | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 02/07/2025 | 60 Rue Du Hurepoix | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 30/06/2025 | 61 Rue Moliere | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 30/06/2025 | 14 Vla De L Albatros | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Genets | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |