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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Maison familiale de 210 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 1955 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un cellier, d’un wc indépendant, d’une cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 062 €/mois | 24 430 €/mois | 677 208 € | 71 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 922 €/mois | 17 945 €/mois | 710 640 € | 104 604 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 771 840 € | 165 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 839 760 € | 233 724 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 915 000 € | 308 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +2.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FORGES LES BAINS
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650 000 € | 2 995 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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650 000 € | 2 995 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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665 000 € | 3 065 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULLAY LES TROUX
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589 000 € | 2 873 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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585 000 € | 2 671 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T10 FORGES LES BAINS
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559 000 € | 2 441 € | 229 m² | 10 | Voir |
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T10 FORGES LES BAINS
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559 000 € | 2 441 € | 229 m² | 10 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger | 565 000 € | 186 m² | 3 038 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue Du Hurepoix | 532 300 € | 177 m² | 3 007 € |
| 14/06/2024 | 6 All Des Veillottes | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 28/05/2024 | 8 Imp Des Cendrieres | 701 050 € | 243 m² | 2 885 € |
| 15/01/2024 | 41 Rue D Orsay | 650 000 € | 186 m² | 3 495 € |
| 24/10/2023 | 10 Imp Des Cendrieres | 760 000 € | 222 m² | 3 423 € |
| 27/09/2023 | 67 Rue Du Hurepoix | 565 000 € | 193 m² | 2 927 € |