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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
NOUVEAUTE : A LIMOURS, au coeur de centre ville, venez visiter ce grand studio de 26m² situé au rdc offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 21m² et une salle...
15 Rue Maurice Béné 91470 Limours
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 603 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 135 600 € | 19 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 147 240 € | 31 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 647 € | 3,45% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 58 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMOURS ↘ -10.8% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LIMOURS
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119 000 € | 4 958 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 FORGES LES BAINS
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120 000 € | 4 286 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FORGES LES BAINS
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120 000 € | 4 444 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FORGES LES BAINS
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115 000 € | 3 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 FORGES LES BAINS
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115 000 € | 3 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
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115 000 € | 3 966 € | 29 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 15 Rue Maurice Bene | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue De Chaumusson | 72 000 € | 25 m² | 2 880 € |
| 25/11/2024 | 25 Rue Du Couvent | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 29/08/2024 | 46 Rue De Chartres | 50 000 € | 34 m² | 1 471 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Du Couvent | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 06/02/2024 | All De La Villouvette | 71 695 € | 22 m² | 3 259 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Maurice Bene | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |