187 200 €
Bien
44 m²
LIMOURS
91470
N/A
vs marché
4 255
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit187 200 €
Bien • 2 pièces • 44 m²
LIMOURS (91470) • Limours
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
187 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 914 €
Prix net vendeur
178 286 €
Frais de notaire
+14 054 €
Émoluments
2 186 €
Droits & taxes
10 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
201 254 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
201 254 €
Capital à emprunter
201 254 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 202 440 € | 21 312 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 212 400 € | 31 272 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 49 632 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 912 € | 3,45% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 92 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,10%
5 808 €/an
Rendement net
1,92%
après charges
Cashflow
-849 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
484 €/an
Charges copro. NR
264 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
407 €/an
GLI (2,5%)
145 €/an
Vacance locative
484 €/an
Total charges
1 934 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible