Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 226 m²
Votre Agence Century21 LD Limours vous fait découvrir cette maison familiale d'environ 220m² dans un environnement calme et paisible. Située à Limours (91470), cette maison offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger | 565 000 € | 186 m² | 3 038 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue De Paris | 380 000 € | 268 m² | 1 418 € |
| 14/06/2024 | 6 All Des Veillottes | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 28/05/2024 | 8 Imp Des Cendrieres | 701 050 € | 243 m² | 2 885 € |
| 15/01/2024 | 41 Rue D Orsay | 650 000 € | 186 m² | 3 495 € |
| 24/10/2023 | 10 Imp Des Cendrieres | 760 000 € | 222 m² | 3 423 € |
| 27/09/2023 | 67 Rue Du Hurepoix | 565 000 € | 193 m² | 2 927 € |