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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Limours dans une impasse de la résidence recherchée de la Guérinière, reconnue pour son environnement calme et verdoyant, cette maison fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 52 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 76 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 119 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 170 108 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 221 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOURS ↗ +0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfJt1 Actuel
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420 000 € | - |
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#bedR8
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420 000 € | - |
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#bezX3
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420 000 € | - |
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#bsuYN
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399 000 € | -5,0% |
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#bxyDt
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399 000 € | -5,0% |
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#btEN0
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399 000 € | -5,0% |
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#bvwCT
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399 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIMOURS
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420 000 € | 3 256 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOURS
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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418 866 € | 2 869 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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421 328 € | 3 398 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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421 328 € | 3 398 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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422 250 € | 3 199 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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424 000 € | 3 533 € | 120 m² | 7 | Voir |
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424 000 € | 3 533 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/10/2025 | 34 Vla De La Cigogne | 349 800 € | 105 m² | 3 331 € |
| 28/08/2025 | 46 Rue Moliere | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 25/07/2025 | 10 Le Clos Des Fontaines | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 21/07/2025 | 4 All Des Arpents | 426 042 € | 116 m² | 3 673 € |
| 18/07/2025 | 6 All M.-jose Chombart De Lauwe | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 02/07/2025 | 60 Rue Du Hurepoix | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 30/06/2025 | 61 Rue Moliere | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Genets | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |