220 000 €

Bien 67 m²

LIMOURS 91470

N/A vs marché

3 284 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

220 000 €

Voir l'annonce

Bien • 3 pièces • 67 m²

LIMOURS (91470) • Limours

Exposition Sud Balcon Jardin Garage

DPE D 186 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Situé dans un secteur privilégié de Limours, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir cet appartement de...

Quartier Limours

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 220 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €

Prix net vendeur 209 524 €

Frais de notaire +16 196 €

Émoluments 2 485 €

Droits & taxes 12 361 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 236 196 €

Capital à emprunter 236 196 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 823 €/mois	8 555 €/mois	237 132 €	24 556 €	3,15%
10 ans	2 072 €/mois	6 279 €/mois	248 640 €	36 064 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 499 €/mois	4 542 €/mois	269 820 €	57 244 €	3,30%
20 ans	1 222 €/mois	3 703 €/mois	293 280 €	80 704 €	3,40%
25 ans	1 064 €/mois	3 224 €/mois	319 200 €	106 624 €	3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,02%

8 844 €/an

Rendement net

2,52%

après charges

Cashflow

-879 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an

Charges copro. NR 402 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 619 €/an

GLI (2,5%) 221 €/an

Vacance locative 737 €/an

Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).