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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé sur la ville de Limours, dans le cadre majestueux d'un Château séculaire, au coeur d'un parc clos, sécurisé et parfaitement entretenu se dévoile un appartement RARE et raffin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 519 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMOURS ↗ +22% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIMOURS
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMOURS
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270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LIMOURS
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258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOURS
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258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOURS
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258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOURS
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258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOURS
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258 000 € | 3 851 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMOURS
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250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMOURS
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238 000 € | 3 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMOURS
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238 000 € | 3 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMOURS
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238 000 € | 3 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue De Marcoussis | 186 000 € | 59 m² | 3 153 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue Des Petits Pres | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Aux Moines | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 20/12/2024 | 13 Av De La Gare | 248 700 € | 87 m² | 2 859 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue D Arpajon | 550 000 € | 80 m² | 6 875 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Eric Tabarly | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 04/07/2023 | 1 Rue De Paris | 265 000 € | 75 m² | 3 533 € |