Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
15 Villa de l’Aigle 91470 Limours
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 40 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOURS ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQNwy Actuel
|
359 000 € | - |
|
#aIKDK
|
370 000 € | +3,1% |
|
#aQNwt
|
359 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES MOLIERES
|
359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T8 LIMOURS
|
349 900 € | 2 464 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOURS
|
349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIMOURS
|
349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOULLAY LES TROUX
|
370 934 € | 2 967 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECQUEUSE
|
374 100 € | 3 401 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECQUEUSE
|
374 100 € | 3 401 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIMOURS
|
374 154 € | 3 118 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOURS
|
374 154 € | 3 118 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIMOURS
|
375 000 € | 3 440 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 PECQUEUSE
|
375 600 € | 3 446 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMOURS
|
377 900 € | 2 863 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLIERES
|
379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere | 429 000 € | 120 m² | 3 575 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Felicie Vallet | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 01/10/2025 | 34 Vla De La Cigogne | 349 800 € | 105 m² | 3 331 € |
| 28/08/2025 | 46 Rue Moliere | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere | 315 100 € | 122 m² | 2 583 € |
| 25/07/2025 | 10 Le Clos Des Fontaines | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard | 343 000 € | 122 m² | 2 811 € |
| 21/07/2025 | 4 All Des Arpents | 426 042 € | 116 m² | 3 673 € |
| 18/07/2025 | 6 All M.-jose Chombart De Lauwe | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 02/07/2025 | 60 Rue Du Hurepoix | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 30/06/2025 | 61 Rue Moliere | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Genets | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |