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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Nous vous proposons au centre ville de Limours en retrait de la place principale, un appartement ensoleillé au 2ème étage composé d'une entrée sur une cuisine équipée, un salon, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 223 524 € | 23 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 546 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 254 700 € | 54 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 77 146 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 102 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMOURS ↗ +20.8% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGUPG Actuel
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207 000 € | - |
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#b5UCj
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199 000 € | -3,9% |
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#bcZUz
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199 000 € | -3,9% |
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#bqkzT
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199 000 € | -3,9% |
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#blnhi
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199 900 € | -3,4% |
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#bmaQw
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199 900 € | -3,4% |
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#bmIqu
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199 900 € | -3,4% |
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#buyhv
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199 900 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIMOURS
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T3 LIMOURS
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199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LIMOURS
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T3 LIMOURS
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199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 10 Rue De Marcoussis | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue De Marcoussis | 186 000 € | 59 m² | 3 153 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Couvent | 122 500 € | 40 m² | 3 063 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue Des Petits Pres | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 27/12/2024 | 6 Av Aux Moines | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Eric Tabarly | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 29/02/2024 | 21 Pl Du General De Gaulle | 188 000 € | 41 m² | 4 585 € |