2 490 000 €
T10
438 m²
LIMONEST
69760
+7%
vs marché
5 685
€/m²
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Créer un compte gratuit2 490 000 €
Maison • 10 pièces • 438 m²
LIMONEST (69760)
Terrain
15 000 m²
Piscine
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
DPE
B
74 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Dominant les paysages préservés des Monts d'Or, cette propriété confidentielle de 438 m² déploie un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue avec une nature omniprés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 490 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-95 769 €
Prix net vendeur
2 394 231 €
Frais de notaire
+166 041 €
Émoluments
23 432 €
Droits & taxes
141 259 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 656 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 656 041 €
Capital à emprunter
2 656 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 138 €/mois | 97 388 €/mois | 2 699 592 € | 309 156 € | 3,51% |
| 10 ans | 23 672 €/mois | 71 733 €/mois | 2 840 640 € | 450 204 € | 3,53% |
| 15 ans | 17 218 €/mois | 52 176 €/mois | 3 099 240 € | 708 804 € | 3,61% |
| 20 ans | 14 148 €/mois | 42 873 €/mois | 3 395 520 € | 1 005 084 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 12 342 €/mois | 37 400 €/mois | 3 702 600 € | 1 312 164 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
41% plus cher
Distribution des prix
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