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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
iad France - Gaétan Suchareau vous propose: Appartement familial 121 m² – 4 chambres – Dernier étage – Loggias – LimogesÀ Limoges, venez découvrir cet appartement spacieux de 121 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 18 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 42 350 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 60 470 € | 3,50% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 80 030 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LIMOGES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj5Vi Actuel
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159 500 € | - |
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#aqZoM
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159 500 € | - |
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#bu7RI
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159 500 € | - |
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#aVYBW
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159 500 € | - |
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#bc6vP
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159 500 € | - |
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#bizkc
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159 500 € | - |
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#buaEu
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159 500 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Cooperateurs | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Victor Thuillat | 83 000 € | 96 m² | 865 € |
| 16/12/2025 | 33 Pl Des Carmes | 211 000 € | 119 m² | 1 773 € |
| 12/12/2025 | 85 Rue De Beaupuy | 4 400 000 € | 139 m² | 31 655 € |
| 25/11/2025 | 7 Av De La Liberation | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Charseix | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du General Cerez | 221 120 € | 100 m² | 2 211 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue Pierre Brossolette | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 02/10/2025 | 20 Av De La Liberation | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 17/07/2025 | 1 All Van Dyck | 76 000 € | 108 m² | 704 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 249 000 € | 115 m² | 2 165 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Du Temple | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 25/06/2025 | 81 Av Baudin | 247 500 € | 109 m² | 2 271 € |
| 23/06/2025 | 34 Bd Gambetta | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Beaumarchais | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |