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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Vente Maison de ville 4 pièces.iad France - Priscillia Derennes vous propose: Charmante Maison de Ville de 120m² avec Jardin située à Limoges, quartier LOUYAT.Cette maison offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 81 842 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 108 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOGES ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMOGES
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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218 000 € | 1 946 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDOUGE
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221 200 € | 1 475 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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223 000 € | 1 487 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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223 000 € | 1 487 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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223 000 € | 1 487 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDOUGE
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224 000 € | 1 659 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T4 LANDOUGE
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 LANDOUGE
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197 950 € | 1 456 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMOGES
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194 500 € | 1 462 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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194 500 € | 1 473 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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194 500 € | 1 473 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDOUGE
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDOUGE
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De Chambeau | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 30/12/2025 | 8 Imp Jacques Cartier | 136 000 € | 99 m² | 1 374 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Antoine Bourdelle | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue De Babylone | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 26/12/2025 | 24 Rue Victor Chabot | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Armand Barbes | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue De Saint-gence | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Meissonier | 344 900 € | 120 m² | 2 874 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Camille Saint-saens | 359 000 € | 138 m² | 2 601 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Leon Roby | 174 000 € | 123 m² | 1 415 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Nelson Mandela | 253 000 € | 130 m² | 1 946 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Camille Jullian | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 15/12/2025 | 102 Rue Des Cedres | 180 550 € | 99 m² | 1 824 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue De Brouillebas | 119 000 € | 110 m² | 1 082 € |
| 10/12/2025 | 180 Rue Armand Dutreix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |