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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de ville rue Armand Dutreix ! Bus et commerces à proximité Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre. A l'étage : Une salle de bains, 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 203 364 € | 21 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 31 412 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 292 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOGES ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIMOGES
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOGES
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197 950 € | 1 456 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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169 900 € | 1 531 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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169 900 € | 1 531 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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159 990 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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159 990 € | 1 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De Chambeau | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 30/12/2025 | 8 Imp Jacques Cartier | 136 000 € | 99 m² | 1 374 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Antoine Bourdelle | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue De Babylone | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 26/12/2025 | 24 Rue Victor Chabot | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Armand Barbes | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue De Saint-gence | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Meissonier | 344 900 € | 120 m² | 2 874 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Leon Roby | 174 000 € | 123 m² | 1 415 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Camille Saint-saens | 359 000 € | 138 m² | 2 601 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Camille Jullian | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Nelson Mandela | 253 000 € | 130 m² | 1 946 € |
| 15/12/2025 | 102 Rue Des Cedres | 180 550 € | 99 m² | 1 824 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue De Brouillebas | 119 000 € | 110 m² | 1 082 € |
| 10/12/2025 | 180 Rue Armand Dutreix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |