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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
Vente Appartement 5 pièces.iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Limoges, appartement familial de 114 m² avec ascenseur, box pour un véhicule et revenu ORANGE.Idéalement situ...
1 rue Jean Nouailher 87000 Limoges
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LIMOGES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LIMOGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfD6K Actuel
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189 000 € | - |
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#bi1xH
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189 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Cooperateurs | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Victor Thuillat | 83 000 € | 96 m² | 865 € |
| 16/12/2025 | 33 Pl Des Carmes | 211 000 € | 119 m² | 1 773 € |
| 25/11/2025 | 7 Av De La Liberation | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 21/11/2025 | 2 Rue Des Charseix | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du General Cerez | 221 120 € | 100 m² | 2 211 € |
| 07/11/2025 | 8ter Cite De L Amphitheatre | 107 000 € | 91 m² | 1 176 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue Pierre Brossolette | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Petiniaud Beaupeyrat | 216 400 € | 91 m² | 2 378 € |
| 02/10/2025 | 20 Av De La Liberation | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue De La Terrasse | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 26/08/2025 | 40 Av De La Revolution | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 17/07/2025 | 1 All Van Dyck | 76 000 € | 108 m² | 704 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue Joseph Louis Lagrange | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 249 000 € | 115 m² | 2 165 € |