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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
"LE COEUR DE LIMOGES"[BIEN RARE]Situé au cœur du centre-ville de LIMOGES, à deux pas de la basilique Saint-Michel des Lions, découvrez cet appartement T1 bis de 42 m², facilement t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 575 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LIMOGES
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89 000 € | 1 854 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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89 000 € | 2 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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89 000 € | 2 171 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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89 000 € | 2 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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88 000 € | 1 913 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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90 000 € | 1 837 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 LIMOGES
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88 000 € | 2 200 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 LIMOGES
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87 000 € | 2 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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87 000 € | 2 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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87 000 € | 2 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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87 000 € | 2 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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86 000 € | 1 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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86 000 € | 1 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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86 000 € | 1 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 LIMOGES
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85 700 € | 1 680 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Rue Ferdinand Buisson | 109 000 € | 53 m² | 2 057 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue Du Cercler | 29 000 € | 33 m² | 879 € |
| 30/12/2025 | 60ter Av Garibaldi | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Du Doc Jouhaud | 56 150 € | 36 m² | 1 560 € |
| 29/12/2025 | 42 Rue De La Boucherie | 47 664 € | 58 m² | 822 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue De La Ferme | 133 700 € | 36 m² | 3 714 € |
| 29/12/2025 | 22 Rue Fresnel | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Du Petit Tour | 230 000 € | 58 m² | 3 966 € |
| 26/12/2025 | 3 Rue Des Penitents Blancs | 86 700 € | 50 m² | 1 734 € |
| 26/12/2025 | 53 Av General Leclerc | 189 850 € | 28 m² | 6 780 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Pierre Raymond | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du Consulat | 80 750 € | 29 m² | 2 784 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Cercler | 19 000 € | 33 m² | 576 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue Turgot | 184 000 € | 40 m² | 4 600 € |
| 22/12/2025 | 23 Rue Du Cercler | 27 000 € | 33 m² | 818 € |