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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
"LA SURPRENANTE"Située dans le cœur de Limoges secteur ouest, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76 m², ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 19 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 189 600 € | 27 935 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 44 255 € | 3,35% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 63 455 € | 3,50% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 83 735 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMOGES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIMOGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMOGES
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167 000 € | 2 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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167 000 € | 2 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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161 000 € | 2 064 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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174 410 € | 2 005 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMOGES
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159 000 € | 1 691 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMOGES
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175 168 € | 2 110 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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175 168 € | 2 110 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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T4 LIMOGES
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177 900 € | 1 955 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOGES
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154 900 € | 2 151 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 Av Des Casseaux | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 31/12/2025 | 20 Av Roland Dorgeles | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Bertrand De Born | 186 550 € | 95 m² | 1 964 € |
| 24/12/2025 | 29 Rue Du Prof J Leveuf | 148 800 € | 63 m² | 2 362 € |
| 23/12/2025 | 10 All Des Mesanges | 70 380 € | 80 m² | 880 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Languedoc | 179 000 € | 93 m² | 1 925 € |
| 22/12/2025 | 36 Rue Du Raudoux | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 22/12/2025 | 153b Av Des Casseaux | 198 500 € | 80 m² | 2 481 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Seneque | 149 900 € | 77 m² | 1 947 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue Bobby Lapointe | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Thales | 221 000 € | 89 m² | 2 483 € |
| 16/12/2025 | 25b Rue Bertrand De Born | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 15/12/2025 | 44 Rue Du Petit Tour | 177 100 € | 89 m² | 1 990 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Goya | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 10/12/2025 | 5 All Des Calanques | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |