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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 140 m²
Appartement / Maison de ville - 140 m².Vous recherchez un appartement, découvrez cette maison qui vous offre tous les avantages d'un magnifique appartement,sans les contraintes de ...
1 rue Edouard Michaud 87100 Limoges
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 090 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, LIMOGES ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Uxv Actuel
|
275 000 € | - |
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#9oflW
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275 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 41 Rue Du Mas Loubier | 197 900 € | 113 m² | 1 751 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Fitz James | 390 000 € | 148 m² | 2 635 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue Delescluze | 148 000 € | 146 m² | 1 014 € |
| 20/01/2025 | 3 Crs Jourdan | 180 250 € | 139 m² | 1 297 € |
| 12/12/2024 | 6 Rpt Margaine | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 240 400 € | 122 m² | 1 970 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Sainte Claire | 335 000 € | 136 m² | 2 463 € |
| 19/09/2024 | 10 All De La Cornue | 319 000 € | 119 m² | 2 681 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Elie Berthet | 25 300 € | 155 m² | 163 € |
| 28/08/2024 | 11 Pl Franklin D Roosevelt | 268 000 € | 112 m² | 2 393 € |
| 14/08/2024 | 4 Bd Louis Blanc | 177 000 € | 129 m² | 1 372 € |
| 07/08/2024 | 106 Av Baudin | 221 000 € | 131 m² | 1 687 € |
| 19/07/2024 | 51 Rue Petiniaud Beaupeyrat | 142 857 € | 154 m² | 928 € |
| 11/07/2024 | 33 Av De Louyat | 216 000 € | 115 m² | 1 878 € |
| 17/05/2024 | 64 Rue Pierre Et Marie Curie | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |