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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Exclusivité Limoges Ventadour : AUGUST est heureux de vous présenter sa dernière trouvaille à l'atmosphère très sixties !! Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée, il s'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 241 752 € | 25 406 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 37 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 234 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 83 414 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 354 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOGES ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOGES
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223 800 € | 1 348 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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223 800 € | 1 348 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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226 317 € | 1 279 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOGES
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228 975 € | 1 286 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOGES
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218 000 € | 1 147 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOGES
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218 000 € | 1 147 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOGES
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218 000 € | 1 141 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMOGES
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230 000 € | 1 230 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOGES
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215 000 € | 1 194 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOGES
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233 450 € | 1 506 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 LIMOGES
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199 900 € | 1 142 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T6 LIMOGES
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199 000 € | 1 213 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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192 600 € | 1 235 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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192 600 € | 1 235 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 24 Rue Victor Chabot | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue De Goupilloux | 146 070 € | 152 m² | 961 € |
| 18/12/2025 | 41 All De La Garde | 371 800 € | 171 m² | 2 174 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Camille Saint-saens | 359 000 € | 138 m² | 2 601 € |
| 18/12/2025 | 11 All De La Petite Vergne | 420 000 € | 168 m² | 2 500 € |
| 17/12/2025 | 43 Av Ernest Ruben | 345 000 € | 151 m² | 2 285 € |
| 11/12/2025 | 28 Av Saint Surin | 514 800 € | 164 m² | 3 139 € |
| 10/12/2025 | 180 Rue Armand Dutreix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 27/11/2025 | 59 Rue Armand Barbes | 167 800 € | 160 m² | 1 049 € |
| 25/11/2025 | 52 Rue Du Gue De Verthamont | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 25/11/2025 | 14 Av De Landouge | 287 200 € | 172 m² | 1 670 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Du Doc Bergonie | 209 000 € | 134 m² | 1 560 € |
| 19/11/2025 | 7 Rue Du Champfour | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 07/11/2025 | 20 Rue De Fontaubert | 285 700 € | 150 m² | 1 905 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue De La Nation | 361 650 € | 142 m² | 2 547 € |