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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Sous compromis : Ce bien rare, en bord de Vienne, sur un terrain 1560 m² offre de multiples possibilités.Selon vos projets, vous pourrez profiter d'un local commercial idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 18 689 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 171 600 € | 27 161 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 42 761 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 761 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 361 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Limoges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIMOGES ↗ +6.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIMOGESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFGyH Actuel
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148 890 € | - |
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#blkiK
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148 890 € | - |
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#bhYrO
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148 890 € | - |
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#blwnd
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148 890 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOGES
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148 890 € | 1 027 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à LIMOGES |
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T6 LIMOGES
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149 000 € | 974 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à LIMOGES |
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T6 LIMOGES
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149 000 € | 974 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à LIMOGES |
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T7 LIMOGES
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128 450 € | 938 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à LIMOGES |
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T7 LIMOGES
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128 450 € | 938 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à LIMOGES |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9 Rue Montaigne | 214 000 € | 145 m² | 1 476 € |
| 19/06/2026 | 2 Rue Basse Des Carriers | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 19/06/2026 | 47 Rue De Saint-gence | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 19/06/2026 | 23 Rue Du Pradou | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 18/06/2026 | 25 Rue Aigueperse | 372 710 € | 152 m² | 2 452 € |
| 18/06/2026 | 22 Rue Du Clos Jargot | 243 000 € | 150 m² | 1 620 € |
| 16/06/2026 | 105 Rue Louis Casimir Ranson | 292 000 € | 149 m² | 1 960 € |
| 03/06/2026 | 39 Rue Maurice Ravel | 350 000 € | 132 m² | 2 652 € |
| 02/06/2026 | 48 Rue Du Quatre Septembre | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 02/06/2026 | 7 Av Des Coutures | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 28/05/2026 | 1 Rue Edouard Michaud | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 27/05/2026 | 91 Av Emile Labussiere | 120 000 € | 154 m² | 779 € |
| 27/05/2026 | 58 Rue Theodore Bac | 143 500 € | 174 m² | 825 € |
| 27/05/2026 | 18 Imp Montplaisir | 224 000 € | 134 m² | 1 672 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Montgolfier | 153 750 € | 116 m² | 1 325 € |