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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loy...
43 rue du Petit Tour 87000 Limoges
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 47 796 € | 5 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 50 160 € | 7 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 54 540 € | 11 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 59 280 € | 16 512 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 215 €/mois | 652 €/mois | 64 500 € | 21 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMOGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCOur Actuel
|
43 000 € | - |
|
#aEAKT
|
43 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 361 € | 18 m² | 1 465 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 291 € | 18 m² | 1 461 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 53 236 € | 18 m² | 2 958 € |
| 29/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 338 € | 18 m² | 1 463 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 403 € | 18 m² | 1 411 € |
| 24/12/2025 | 70 Rue Francois Chenieux | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 427 € | 18 m² | 1 413 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 894 € | 18 m² | 1 439 € |
| 22/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 618 € | 18 m² | 1 479 € |
| 22/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 380 € | 18 m² | 1 410 € |
| 16/12/2025 | 24 Rue Du Temple | 79 100 € | 27 m² | 2 930 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Camille Guerin | 35 000 € | 18 m² | 1 944 € |
| 15/12/2025 | 4 Pl Des Carmes | 59 130 € | 27 m² | 2 190 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 26 058 € | 18 m² | 1 448 € |
| 10/12/2025 | 23 Rue Cruveilhier | 25 824 € | 18 m² | 1 435 € |