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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville en pierre est idéalement située, proche de toutes les commodités et de la gare, parfaite pour ceux qui recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 19 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 157 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 83 477 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMOGES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMOGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIMOGESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMOGES
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOGES
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOGES
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOGES
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175 000 € | 1 423 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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166 900 € | 1 335 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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166 900 € | 1 346 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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176 400 € | 1 482 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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165 850 € | 1 494 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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164 300 € | 1 565 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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164 300 € | 1 565 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOGES
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De Chambeau | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 30/12/2025 | 8 Imp Jacques Cartier | 136 000 € | 99 m² | 1 374 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Bertrand De Born | 186 550 € | 95 m² | 1 964 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Antoine Bourdelle | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 26/12/2025 | 54 Rue De Babylone | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Armand Barbes | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Languedoc | 179 000 € | 93 m² | 1 925 € |
| 22/12/2025 | 36 Rue Du Raudoux | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue De Saint-gence | 221 000 € | 104 m² | 2 125 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Meissonier | 344 900 € | 120 m² | 2 874 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Leon Roby | 174 000 € | 123 m² | 1 415 € |
| 17/12/2025 | 26 Rue Bobby Lapointe | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Thales | 221 000 € | 89 m² | 2 483 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Camille Jullian | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 15/12/2025 | 102 Rue Des Cedres | 180 550 € | 99 m² | 1 824 € |