1 588 000 €

T17 800 m²

LIMEUIL 24510

Retirée

-16% vs marché

1 985 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 588 000 €

Annonce retirée

Voir l'annonce

Maison • 17 pièces • 800 m²

LIMEUIL (24510) • Limeuil

DPE D

Quartier Limeuil

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 588 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -61 077 €

Prix net vendeur 1 526 923 €

Frais de notaire +106 554 €

Émoluments 15 116 €

Droits & taxes 90 088 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 694 554 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 694 554 €

Capital à emprunter 1 694 554 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	20 255 €/mois	61 379 €/mois	1 701 420 €	176 322 €	3,15%
10 ans	14 868 €/mois	45 055 €/mois	1 784 160 €	259 062 €	3,20%
15 ans	10 753 €/mois	32 585 €/mois	1 935 540 €	410 442 €	3,30%
20 ans	8 806 €/mois	26 685 €/mois	2 113 440 €	588 342 €	3,45%
25 ans Recommandé	7 676 €/mois	23 261 €/mois	2 302 800 €	777 702 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

6,65%

105 600 €/an

Rendement net

4,26%

après charges

Cashflow

-3 861 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 8 800 €/an

Charges copro. NR 4 800 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 7 392 €/an

GLI (2,5%) 2 640 €/an

Vacance locative 8 796 €/an

Total charges 32 578 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

11% plus cher

* Maison 17p, LIMEUIL — annonces actives ce mois

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T17 LIMEUIL	1 588 000 €	1 985 €	800 m²	17	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).