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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain – Située à Limeuil, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d’environ 106 m² sur un agréable terrai...
1930 Route de Saint Martin 24510 Limeuil
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 198 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcoiO Actuel
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160 000 € | - |
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#bbVpi
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160 000 € | - |
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#bc8AF
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190 000 € | +18,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMEUIL
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160 000 € | 1 509 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 TREMOLAT
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T6 TREMOLAT
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149 500 € | 1 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 STE FOY DE LONGAS
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171 200 € | 1 327 € | 129 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 432 Rte De La Guerlerie | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 24/11/2025 | 2224 Rte Du Buisson | 288 110 € | 120 m² | 2 401 € |
| 11/04/2025 | 113 Imp De Grand Barry | 224 000 € | 87 m² | 2 575 € |
| 10/03/2025 | 258 Rte De Saint Martin | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 18/12/2024 | 53 Rue Grande Rue | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 20/06/2024 | 15 Tra De La Charpentiere | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 02/06/2023 | 306 Rue Du Port | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |