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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 342 888 € | 35 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 162 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 82 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 722 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 154 342 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LIMERZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CADEN
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CADEN
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CADEN
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T7 CADEN
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T7 CADEN
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T7 CADEN
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T7 PEILLAC
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297 825 € | 1 885 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PEILLAC
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T6 LIMERZEL
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296 561 € | 2 103 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMERZEL
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296 561 € | 2 103 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 PEILLAC
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285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PEILLAC
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285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PEILLAC
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T8 PEILLAC
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285 000 € | 1 647 € | 173 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5372a Brunelay De Haut | 232 500 € | 129 m² | 1 802 € |
| 10/10/2025 | 5501a Le Temple De Bas | 162 500 € | 126 m² | 1 290 € |
| 07/08/2025 | 5773 Kerbrehan | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 10/04/2025 | 11 Lot De La Salette | 210 330 € | 132 m² | 1 593 € |
| 31/01/2025 | 19 Che Du Clos Minier | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 14/12/2024 | 6637 Kervazo | 293 000 € | 122 m² | 2 402 € |
| 19/11/2024 | 5264 Rue De La Mairie | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue De La Mairie | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Four | 241 550 € | 174 m² | 1 388 € |
| 20/06/2024 | 5268a Rte De Brespan | 309 833 € | 132 m² | 2 347 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De La Mairie | 170 500 € | 132 m² | 1 292 € |
| 23/02/2024 | 5646 Crazo | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 23/02/2024 | 5419 La Metairie Neuve | 301 700 € | 128 m² | 2 357 € |