202 300 €
Bien
79 m²
LIMERZEL
56220
Retirée
N/A
vs marché
2 561
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit202 300 €
Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 79 m²
NEUF
LIMERZEL (56220) • Limerzel
Jardin
Garage
PROJET DE CONSTRUCTION ET SI VOUS AUSSI VOUS CONSTRUISIEZ AUTREMENT Plus sereinement, plus rapidement, plus simplement, plus économiquement… mais aussi plus naturellement et confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 633 €
Prix net vendeur
192 667 €
Frais de notaire
+15 040 €
Émoluments
2 323 €
Droits & taxes
11 367 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 340 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 340 €
Capital à emprunter
217 340 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 962 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 33 714 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 53 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 75 354 € | 3,45% |
| 25 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 295 500 € | 99 894 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,15%
10 428 €/an
Rendement net
3,24%
après charges
Cashflow
-677 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
869 €/an
Charges copro. NR
474 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
730 €/an
GLI (2,5%)
261 €/an
Vacance locative
869 €/an
Total charges
3 353 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible