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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Magnifique maison Bretonne d'une surface habitable de 164 m² construite avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et joliment paysagé de plus de 6700 m² dont une partie est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 786 €/mois | 20 564 €/mois | 570 024 € | 59 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 598 200 € | 88 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 649 620 € | 139 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 706 800 € | 196 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 770 100 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aamTn Actuel
|
530 000 € | - |
|
#aawLp
|
550 000 € | +3,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5773 Kerbrehan | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 10/04/2025 | 11 Lot De La Salette | 210 330 € | 132 m² | 1 593 € |
| 31/01/2025 | 19 Che Du Clos Minier | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue De La Mairie | 157 000 € | 136 m² | 1 154 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Four | 241 550 € | 174 m² | 1 388 € |
| 20/06/2024 | 5268a Rte De Brespan | 309 833 € | 132 m² | 2 347 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De La Mairie | 170 500 € | 132 m² | 1 292 € |